Estimation théorique
Rue Pisserotte,21200 Montagny lès Beaune (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pisserotte,21200-Montagny lès Beaune indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-28 | 4 | RUE PISSEROTTE | 7 | 124 | 643 | 267000€ | 2153€ |
2021-07-15 | 5020 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 859 | 245000€ | 2311€ |
2021-04-01 | 5 | LA GRANDE CORVEE | 4 | 114 | 312 | 297270€ | 2608€ |
2023-03-09 | 5 | LA GRANDE CORVEE | 4 | 114 | 312 | 392000€ | 3439€ |
2022-08-09 | 1 | RUE DE BEAUNE | 4 | 88 | 960 | 195500€ | 2222€ |
2019-10-02 | 5 | IMP DES RUCHES | 4 | 80 | 345 | 151675€ | 1896€ |
2022-06-07 | 4 | IMP DES RUCHES | 4 | 74 | 596 | 182000€ | 2459€ |
2019-07-16 | 7 | IMP DES RUCHES | 4 | 80 | 345 | 154915€ | 1936€ |
2022-07-21 | 6 | IMP DES RUCHES | 5 | 141 | 543 | 435000€ | 3085€ |
2022-09-27 | 21 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 100 | 193 | 215000€ | 2150€ |
2019-07-24 | 17 | RUE DE BLIGNY | 4 | 109 | 700 | 239100€ | 2194€ |
2022-09-20 | 19 | RUE DE BLIGNY | 6 | 124 | 500 | 223970€ | 1806€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DE L ESMEIX | 5 | 80 | 729 | 160000€ | 2000€ |
2020-07-22 | 3 | RUE DE L ESMEIX | 5 | 88 | 863 | 87000€ | 989€ |
2019-07-22 | 48 | RUE DE L ESMEIX | 6 | 97 | 838 | 178700€ | 1842€ |
2023-01-13 | 38 | RUE DE L ESMEIX | 5 | 88 | 1038 | 280000€ | 3182€ |
2019-09-25 | 9 | IMP DE LA FOSSE | 4 | 88 | 716 | 164000€ | 1864€ |
2022-01-13 | 9 | IMP DE LA FOSSE | 4 | 88 | 716 | 220000€ | 2500€ |
2020-10-30 | 5039 | LA MOTTE | 3 | 90 | 768 | 210450€ | 2338€ |
2019-07-29 | 10 | IMP DE LA CORVEE FOLLOT | 4 | 88 | 774 | 184800€ | 2100€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DU PRE NEUF | 3 | 89 | 1000 | 263500€ | 2961€ |
2020-01-08 | 27 | RUE DE LA SOLLE | 4 | 88 | 1062 | 180500€ | 2051€ |
2022-05-30 | 9 | GR GDE RUE LABORDE AU BUREAU | 3 | 75 | 1501 | 160000€ | 2133€ |
2021-03-31 | 28 | RUE DE LA SOLLE | 6 | 210 | 507 | 346000€ | 1648€ |
2022-02-25 | 7 | GR GDE RUE LABORDE AU BUREAU | 3 | 100 | 957 | 285000€ | 2850€ |
2022-03-25 | 4 | GR GRANDE RUE DE LE POIL | 2 | 79 | 218 | 231750€ | 2934€ |
2020-08-18 | 20 | GR GRANDE RUE DE LE POIL | 5 | 155 | 290 | 485000€ | 3129€ |
2020-06-08 | 22 | GR GRANDE RUE DE LE POIL | 5 | 132 | 597 | 224800€ | 1703€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DE LA RAVIERE | 6 | 125 | 388 | 185000€ | 1480€ |
2020-12-29 | 1 | RUE DU MEIX POUPON | 4 | 96 | 909 | 246000€ | 2563€ |
2020-01-22 | 42 | GR GRANDE RUE DE LE POIL | 3 | 122 | 1035 | 255000€ | 2090€ |
2020-11-25 | 16 | LES JARDINS DE CAMILLE | 4 | 122 | 500 | 284200€ | 2330€ |
2021-07-28 | 10 | RUE DU MAUPAS | 6 | 98 | 506 | 260000€ | 2653€ |
2022-08-30 | 5 | RTE DE BEAUNE | 5 | 95 | 500 | 313500€ | 3300€ |
2020-06-23 | 5407 | RUE DU MAUPAS | 7 | 127 | 956 | 70000€ | 551€ |
2020-12-28 | 1 | RTE DE BEAUNE | 5 | 102 | 500 | 274000€ | 2686€ |
2020-08-17 | 9 | RUE LOUIS ARAGON | 6 | 169 | 500 | 349300€ | 2067€ |
2022-02-25 | 5398 | CHAMPS DU MOULIN | 4 | 79 | 850 | 245500€ | 3108€ |
2021-07-22 | 7 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 88 | 73 | 177000€ | 2011€ |
2021-04-07 | 7 | RUE GOUJARD | 6 | 150 | 1163 | 721250€ | 4808€ |
2020-08-13 | 31 | RUE DE CHARODON | 7 | 248 | 887 | 281500€ | 1135€ |
2022-01-28 | 14 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 108 | 372 | 277300€ | 2568€ |
2019-06-21 | 1 | RUE DE MONTBY | 7 | 211 | 800 | 320000€ | 1517€ |
2022-07-06 | 1 | RUE DE MONTBY | 7 | 211 | 1910 | 385000€ | 1825€ |
2019-09-02 | 24 | RTE DE BEAUNE | 6 | 119 | 700 | 255000€ | 2143€ |
2021-08-17 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 6 | 140 | 321 | 344600€ | 2461€ |
2022-10-07 | 12 | RUE GOUJARD | 2 | 45 | 66 | 110000€ | 2444€ |
2022-05-03 | 8 | RUE GOUJARD | 4 | 114 | 501 | 256700€ | 2252€ |
2021-09-21 | 34 | RTE DE BEAUNE | 4 | 85 | 1000 | 215000€ | 2529€ |
2022-10-19 | 6 | ALL DE L ALNEUX | 4 | 137 | 1126 | 334300€ | 2440€ |
2019-06-03 | 1 | RUE DE LA COUR VINCENT | 5 | 230 | 4115 | 1250000€ | 5435€ |
2022-03-10 | 44 | RTE DE BEAUNE | 5 | 96 | 0 | 205700€ | 2143€ |
2022-09-19 | 2 | ALL DE L ALNEUX | 4 | 100 | 745 | 245000€ | 2450€ |
2023-01-18 | 5 | RUE DE LA RUOTTE | 6 | 132 | 712 | 420000€ | 3182€ |
2019-11-20 | 6 | RUE DE LA RUOTTE | 4 | 87 | 906 | 200000€ | 2299€ |
2021-06-28 | 4 | ALL DES CREUX CHAUMONTS | 4 | 96 | 836 | 219300€ | 2284€ |
2020-08-17 | 1 | RUE DES TERRES NOIRES | 9 | 360 | 678 | 545000€ | 1514€ |
2022-09-02 | 7 | RUE DE LA CASCADE | 6 | 114 | 907 | 314700€ | 2761€ |
2020-06-25 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 104 | 316 | 327550€ | 3150€ |
2022-06-27 | 16 | GR GRANDE RUE | 5 | 93 | 739 | 295000€ | 3172€ |
2020-08-21 | 52 | RTE DE BEAUNE | 4 | 121 | 137 | 230000€ | 1901€ |
2022-01-05 | 1 | RUE DE LA RUOTTE | 5 | 60 | 181 | 225000€ | 3750€ |
2019-07-22 | 4 | RUE DE PRESLES | 4 | 96 | 717 | 202962€ | 2114€ |
2020-05-11 | 6 | RUE DE L EGALITE | 7 | 169 | 1420 | 323800€ | 1916€ |
2019-09-13 | 2 | RUE DES VIGNES ROUGES | 2 | 42 | 236 | 24000€ | 571€ |
2019-12-19 | 9 | RUE DE PRESLES | 5 | 145 | 638 | 258000€ | 1779€ |
2022-01-06 | 21 | RTE DE BEAUNE | 4 | 90 | 300 | 142000€ | 1578€ |
2020-10-30 | 4 | RUE DE LA FOURNERETTE | 5 | 123 | 1005 | 200000€ | 1626€ |
2020-10-19 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 200 | 244 | 385000€ | 1925€ |
2021-11-10 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 97 | 699 | 250000€ | 2577€ |
2019-09-26 | 6 | RUE DES TERRES NOIRES | 4 | 115 | 2126 | 390000€ | 3391€ |
2022-12-19 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 828 | 419000€ | 4554€ |
2020-08-21 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 164 | 676 | 305000€ | 1860€ |
2021-06-07 | 61 | RTE DE BEAUNE | 5 | 140 | 454 | 344000€ | 2457€ |
2021-08-17 | 10 | RUE DE LA FOURNERETTE | 4 | 110 | 780 | 305000€ | 2773€ |
2019-07-29 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 122 | 500 | 250000€ | 2049€ |
2019-06-12 | 69 | RTE DE BEAUNE | 3 | 76 | 850 | 165000€ | 2171€ |
2021-08-05 | 7 | RUE DES VIGNES ROUGES | 4 | 83 | 992 | 195000€ | 2349€ |
2022-03-25 | 4 | RUE AUX LOUPS | 4 | 99 | 735 | 200000€ | 2020€ |
2021-11-08 | 3 | RUE AUX LOUPS | 6 | 125 | 637 | 190320€ | 1523€ |
2022-08-08 | 11 | RUE DES VIGNES ROUGES | 5 | 123 | 877 | 286000€ | 2325€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DU GOLF | 4 | 85 | 359 | 200000€ | 2353€ |
2019-09-25 | 6 | RUE DES VIGNOTTES | 8 | 157 | 1180 | 300000€ | 1911€ |
2021-06-17 | 54 | RTE DE VERDUN | 5 | 97 | 0 | 175000€ | 1804€ |
2021-06-10 | 54 | RTE DE VERDUN | 4 | 99 | 0 | 182000€ | 1838€ |
2022-03-25 | 54 | RTE DE VERDUN | 5 | 99 | 0 | 186000€ | 1879€ |
2019-09-04 | 14 | RTE DE CHALON SUR SAONE | 3 | 75 | 477 | 165000€ | 2200€ |
2022-05-25 | 14 | RTE DE CHALON SUR SAONE | 6 | 232 | 477 | 798400€ | 3441€ |
2019-09-02 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 268 | 140000€ | 1867€ |
2020-02-07 | 22 | RUE DES VIGNES ROUGES | 5 | 121 | 873 | 197300€ | 1631€ |
2019-10-01 | 3 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 5 | 111 | 500 | 130000€ | 1171€ |
2021-08-05 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 101 | 580 | 320000€ | 3168€ |
2022-01-27 | 18 | RTE DE CHALON SUR SAONE | 4 | 220 | 1748 | 835000€ | 3795€ |
2021-09-13 | 13 | RUE HENRI BENOIT | 5 | 106 | 640 | 262100€ | 2473€ |
2022-02-23 | 9 | RUE DU STAND | 4 | 88 | 614 | 220890€ | 2510€ |
2022-03-17 | 27 | RTE DE CHALON SUR SAONE | 5 | 112 | 882 | 212000€ | 1893€ |
2020-04-30 | 29 | RTE DE CHALON SUR SAONE | 4 | 90 | 1273 | 240150€ | 2668€ |
2020-03-19 | 5 | CHE DES VACHES | 4 | 96 | 530 | 183000€ | 1906€ |
2021-08-30 | 9 | IMP CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 90 | 1027 | 202470€ | 2250€ |
2022-09-02 | 4 | IMP DE LA GARENNE | 6 | 209 | 488 | 316600€ | 1515€ |
2019-07-09 | 3 | RUE ENTRE DEUX VELLES | 6 | 103 | 500 | 230000€ | 2233€ |
2019-06-07 | 66 | RUE DU FLUN | 4 | 93 | 1301 | 278000€ | 2989€ |
2022-07-28 | 66 | RUE DU FLUN | 4 | 93 | 1301 | 359950€ | 3870€ |
2021-04-12 | 370 | RUE DE BRETENET | 5 | 119 | 521 | 219000€ | 1840€ |
2021-12-23 | 9 | ALL DES VERGERS | 5 | 135 | 835 | 411950€ | 3051€ |
2021-11-05 | 357 | RUE DE BRETENET | 4 | 75 | 392 | 190000€ | 2533€ |
2022-03-22 | 357 | RUE DE BRETENET | 4 | 75 | 392 | 300000€ | 4000€ |
2022-11-07 | 6 | ALL DES VERGERS | 5 | 108 | 815 | 255000€ | 2361€ |
2020-10-23 | 9 | CR DIT DE LA CHAU | 5 | 106 | 850 | 240000€ | 2264€ |
2020-05-20 | 18 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 86 | 425 | 208000€ | 2419€ |
2019-12-09 | 24 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 10 | 180 | 523 | 215000€ | 1194€ |
2021-07-28 | 12 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 68 | 420 | 150000€ | 2206€ |
2019-12-27 | 36 | RUE DE L ORMEAU | 7 | 168 | 1001 | 230000€ | 1369€ |
2020-01-24 | 48 | RTE DE CHALON SUR SAONE | 3 | 65 | 972 | 165000€ | 2538€ |
2022-09-12 | 24 | GR GRANDE RUE DE CURTIL | 5 | 196 | 513 | 449000€ | 2291€ |
2022-03-25 | 3 | IMP DU CLOS DES CHARTREUX | 3 | 80 | 336 | 150000€ | 1875€ |
2021-12-06 | 140 | RUE DU PARC | 3 | 76 | 544 | 215000€ | 2829€ |
2021-07-28 | 3 | IMP JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 105 | 400 | 241900€ | 2304€ |
2022-05-30 | 9 | IMP JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 86 | 530 | 229000€ | 2663€ |
2020-09-21 | 26 | RTE DE VERDUN | 5 | 160 | 1616 | 385000€ | 2406€ |
2020-08-28 | 5 | RUE MOZART | 4 | 80 | 360 | 229000€ | 2863€ |
2020-12-29 | 88 | IMP DU PARC (CHALLANGES) | 4 | 90 | 567 | 209000€ | 2322€ |
2021-11-10 | 231 | CHEM DE LA RIOTTE | 4 | 92 | 517 | 245000€ | 2663€ |
2019-10-16 | 7 | IMP JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 86 | 486 | 145000€ | 1686€ |
2021-08-04 | 1 | IMP CHARLES GOUNOD | 6 | 98 | 621 | 250000€ | 2551€ |
2023-02-03 | 50 | RUE JULES MASSENET | 4 | 98 | 270 | 225000€ | 2296€ |
2020-06-04 | 3 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 86 | 535 | 184000€ | 2140€ |
2019-08-20 | 10 | IMP DU PARC (CHALLANGES) | 4 | 96 | 605 | 66000€ | 688€ |
2020-06-26 | 13 | RUE MOZART | 4 | 86 | 338 | 208500€ | 2424€ |
2022-05-03 | 5 | IMP CHARLES GOUNOD | 5 | 86 | 477 | 215000€ | 2500€ |
2021-03-23 | 40 | RUE JULES MASSENET | 4 | 98 | 358 | 180000€ | 1837€ |
2019-07-09 | 10 | IMP CHARLES GOUNOD | 5 | 86 | 400 | 160000€ | 1860€ |
2020-04-24 | 37 | RUE MOZART | 5 | 98 | 464 | 228000€ | 2327€ |
2019-06-14 | 4 | AV DU LAC | 6 | 175 | 500 | 458400€ | 2619€ |
2020-05-27 | 27 | RUE MOZART | 5 | 98 | 406 | 217600€ | 2220€ |
2019-08-23 | 25 | RUE MOZART | 4 | 85 | 423 | 204800€ | 2409€ |
2022-09-26 | 34 | RUE JULES MASSENET | 2 | 52 | 338 | 171000€ | 3288€ |
2020-02-25 | 145 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 136 | 857 | 301650€ | 2218€ |
2022-07-22 | 46 | GR GRANDE RUE DE CURTIL | 3 | 80 | 93 | 97000€ | 1213€ |
2019-11-05 | 6 | AV DU LAC | 10 | 247 | 700 | 540900€ | 2190€ |
2020-02-19 | 24 | RUE JULES MASSENET | 5 | 120 | 338 | 185000€ | 1542€ |
2019-10-14 | 9 | IMP DES JARDINS DU PRILLE | 4 | 88 | 664 | 218678€ | 2485€ |
2021-01-20 | 140 | CHEM DE LA RIOTTE | 4 | 90 | 686 | 240000€ | 2667€ |
2019-12-21 | 17 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 106 | 530 | 195000€ | 1840€ |
2019-10-29 | 17 | RTE DE VERDUN | 3 | 90 | 838 | 180000€ | 2000€ |
2020-09-04 | 22 | RUE JULES MASSENET | 4 | 98 | 284 | 167365€ | 1708€ |
2022-07-20 | 11 | IMP DES JARDINS DU PRILLE | 4 | 76 | 535 | 205000€ | 2697€ |
2022-07-13 | 17 | RTE DE VERDUN | 4 | 70 | 798 | 325000€ | 4643€ |
2020-07-24 | 2 | IMP CLAUDE ROSSIGNOL | 4 | 77 | 287 | 140000€ | 1818€ |
2021-03-30 | 3 | RUE JACOB | 3 | 86 | 1040 | 130000€ | 1512€ |